昨日，长沙地铁官微发文，长株潭西环线一期工程已经顺利通过初期运营前的安全评估。
而此前，湖南发改委官微也发文提到长株潭轨道交通西环线一期工程将于6月底实现载客运营。（具体开通时间以官方公示信息为准）
图源湖南发改
长株潭城际轨道交通西环线，其实就是我们通常所说的地铁3号线南延线，意味着长沙又将有一条“新地铁”上线。
与此同时，在-长沙市轨道交通发展研究会年会暨轨道交通高质量发展论坛上也提到，地铁4号线北延线、5号线南延线、长宁磁浮线、长浏磁浮线四条新线预计今年内开工。（消息来源于湖南日报）
示意图，图源新湖南
加上长沙市轨道交通第三期建设规划调整方案已经获批，可以说，长沙轨道交通步入快速发展期。（消息来源于长沙交通广播官微）
今天，圈哥就对即将开通、目前在建、已获批的规划线路以及所在楼市板块好好和大家聊聊。地铁3号线南延，也就是开篇提到的长株潭轨道交通西环线，预计在这个月底载客运营。（具体开通时间以官方公示信息为准）
线路从山塘站出发，一直往南到达湘潭北站，主要途径大王山全境，以及湘江科学城、九华和湘潭北站等片区。
大王山整体开发势头主要集中在北片山塘站周边，这条轨道交通的开通，一定程度能让南片进入购房者视野。
长株潭轨道交通西环线线路示意，图源长沙地铁
目前，大王山南片的新盘并不多，主要有中国铁建梦想龙隐台以及滨江左岸。
前者以低密洋房、叠墅产品为主，居住舒适好；后者卖8字头高层，性价比较高。
反倒是九华片区在售盘挺多，如建投融城名著、芙蓉春晓、湘江保利时代等。
部分楼盘离地铁站比较近，价格大多在5字头起，不要资格，适合在周边工作的刚需，地铁开通之后到大王山与洋湖都挺方便。
建投融城名著效果图
圈哥点评：大王山楼市火起来，一方面是利好较多，潜力很足；另一方面则是板块站位高，加上整体较为低密，新盘也很多。
在北片开发完毕之后，未来自然会往南延伸，毕竟湘江科学城在这里，很难被忽视。
地铁2号线西延二期地铁2号线西延二期工程属于第三期规划路线，目前正在建设中，从长沙西站到梅溪湖西站（不含），主要途径高铁西、麓谷新区、梅溪湖二期。线路全长约13.82公里，一共有11站，建成后将串联起长沙南站和长沙西站两个重要交通枢纽。2号线西延二期线路示意，图源长沙地铁
据此前线路土建招标相关文件推断，2号线西延二期预计于年实现初期运营。（具体开通时间以官方公示信息为准）
图源长沙市轨道交通2号线西延二期工程土建施工项目标段二澄清及答疑文件
目前线路经过的梅溪湖二期在售楼盘并不多，仅绿城招商桂语雲峯以及碧桂园博萃梅溪，前者是大平层，后者是高层，货量都不多了。
马上又有保利梅溪天珺入市，算是填补了梅溪湖二期的供货空白。
楼盘定位高端，除了大户型也有建面约㎡、㎡左右的刚改产品，6月即将首开，值得一瞧。
保利梅溪天珺鸟瞰图
还在建设的高铁西城范围内，城发恒伟西宸之光离地铁站相对较近，在售9字头小高层。
而麓谷新区在售项目挺多，价格基本在万元出头，以综合配套较为齐全的大盘为主。
除了热销盘百世云境，长沙如院等，另外像麓谷城市公园、中冶公园两个全新盘正在认筹中，刚需可以重点
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